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项目管理
您是否已经拥有一块土地,或者您打算购入一块土地进行开发,希望在此开 发以获取更高回报,但是对开发毫无经验,需要一个有经验的项目管理团队 来帮助开发?
我们会对您的(目标)土地进行分析研判,根据设计,规划以及土地自身情况 判断土地的最佳回报使用。
我们会为您从设计,批文,预算,竞标,建筑以及完工进行管理直到交付。
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购买土地
您是否即将购买意向中的可开发土地,或者已经获得批文的开发土地,需要 了解潜在风险来决定是否购买这块土地?
对于还没有获得批文的地块,我们会对地块自身进行技术性分析来研判开发 中的风险来保障最大化降低开发风险。对于已经获得批文的地块,我们会和 多年和市政府合作的专业团队一起研判,是否可以在设计上进行更好的改进 以获取更高的回报。
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开发管理
您是否已经有一块开发地块,已经获得了市政府的批文,但是您不希望卖掉 地块,而是希望进行项目的预售从而从金融机构获得贷款后建造,从而获得 项目的最大收益?
我们会在开始就召集专业外部顾问,销售以及建造商一起,完善开发计划, 时间计划,在最短时间内制定好相关设计,计划,以及项目预售和建造前的 相关准备工作。
我们会同时和多年合作的金融机构一起,配合预售为项目的建筑做金融融资 计划,争取最高的投资回报。
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项目可行性
您在寻找下一个土地投资开发项目,希望可以得到一个独立的关于期待汇报 的最佳方案?
我们针对每一块目标土地,从地块属性,地理特征,购买价格,设计成本, 批文成本以及建造费用对整个项目进行一个可行性的计算,从而得出大概的 项目回报率,从而帮助您来判断是否项目可行。
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案例研究
证明我们为客户取得的成果
19 Brady road Bentleigh East VIC 3165
转角地块,约600平米,项目共持续24个月
34%
项目回报率
50%
现金回报率
$ 835470
纯利润
利润计算不包括客户自身税务
探索更多客户案例>
流程
1
沟通
免费咨询,
了解您的地块和开发目标
2
计划
我们的专家团队为您打造
初步的开发计划
3
开始
在5个工作日内我们会为您
的项目设计具体方案
4
实施
我们的团队开始为您
的回报目标工作
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Q &a
房地产开发问题
我如何以及何时去银行获得建筑贷款?
批量构建者是零售构建者;我们在市场的批发端运营。他们还从一开始就将您锁定在基 本合同中。我们没有锁定合同;您可以随时以任何理由或根本没有理由离开我们—— 这要求我们承担责任,这意味着我们必须在项目的每个阶段交付。另一个缺点是它们 缺乏灵活性。
为什么我需要项目经理?
批量构建者是零售构建者;我们在市场的批发端运营。他们还从一开始就将您锁定在基 本合同中。我们没有锁定合同;您可以随时以任何理由或根本没有理由离开我们—— 这要求我们承担责任,这意味着我们必须在项目的每个阶段交付。另一个缺点是它们 缺乏灵活性。
我们如何才能更快地完成您的项目?
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我们如何才能以更低的成本完成您的项目,包括我们的项目管理费?
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我如何以及何时去银行获得建筑贷款?
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我的项目从参与 Little Fish 到完成需要多长时间?
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为什么我要使用 Little Fish 而不是直接去找独立构建器?
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为什么我要使用 Little Fish 而不是 Metricon、Carter Grange
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行业动态
Making It Easier To Build A Granny Flat
As part of the Allan Labor Government’s bold planning reforms, it will soon be easier for Vi...
2023/12/07
我们如何才能以更低的成本完成您的项目
您是否考虑进行住宅物业开发项目,但担心可负担性和风险?好吧,留下来,因为在这篇文章中,我将解释为什么和朋友 一起从事房地产开发是一个好主意。让我们开始吧。与朋友合作进行房地产开发是一...
2023/12/07
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